1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比+8.1%
古ケ崎京葉マンション
千葉県松戸市古ケ崎二丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 32.28㎡の場合
相場
505万円
15.6万円/㎡
213
407
602
796
AI査定結果
推定相場価格
505万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
407万円〜602万円
12.6万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年8月7日
古ケ崎京葉マンション
480万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 32.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/04 | 480万円 | 14.9万円 | 3階 | 32.28㎡ | 2DK | - |
| 2023/07/02 | 450万円 | 13.9万円 | 4階 | 32.28㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 510万円 | 15.3万円 | 33.44㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/12 | 三ケ月マンション 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 480万円 | 12.9万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 320万円 | 12.2万円 | 26.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/10 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 360万円 | 14.4万円 | 24.99㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 470万円 | 17.4万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/20 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 450万円 | 11.7万円 | 38.41㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/20 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 480万円 | 12.6万円 | 37.95㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、松戸市では8.1%上昇しています。