古ケ崎京葉マンション

千葉県松戸市古ケ崎二丁目
常磐線 / 松戸駅徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 40.12㎡の場合

相場

277

461

645

829

AI査定結果

推定相場価格

553万円

13.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

461万円〜645万円

11.5万円/㎡〜16.1万円/㎡

推定賃料

5.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

13.2%

最終更新日: 2025年11月30日

古ケ崎京葉マンション

480万円（12.0万円/㎡）/ 5階 / 40.12㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.59万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/14	480万円	12.0万円	5階	40.12㎡	2DK	南
2023/07/04	480万円	14.9万円	3階	32.28㎡	2DK	-
2023/07/02	450万円	13.9万円	4階	32.28㎡	2DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は12.07万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/14	古ケ崎京葉マンション松戸市古ケ崎二丁目	松戸駅18分	480万円	12.0万円	40.12㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/07/21	大谷口コーポ松戸市大谷口	新松戸駅13分	500万円	11.5万円	43.43㎡	2DK	5階 / 5階建	北東	1973年	9戸	RC
2025/05/04	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	398万円	11.7万円	34.02㎡	1DK	4階 / 5階建	西	1974年	34戸	RC
2024/11/25	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	420万円	12.6万円	33.44㎡	1DK	1階 / 7階建	南東	1974年	53戸	RC
2025/10/20	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	580万円	11.9万円	48.75㎡	3K	5階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2023/10/31	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	380万円	11.0万円	34.49㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1975年	63戸	RC
2023/06/15	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	620万円	12.4万円	50.13㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2024/04/15	三ケ月マンション松戸市三ケ月	馬橋駅10分	399万円	10.7万円	37.26㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1974年	25戸	RC
2025/10/06	ブルマンコーポ松戸市根木内	北小金駅10分	490万円	11.9万円	41.31㎡	1LDK	1階 / 2階建	-	1978年	1戸	鉄骨造
2024/04/18	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	698万円	14.7万円	47.5㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1977年	25戸	RC
2023/11/06	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	448万円	10.3万円	43.68㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	31戸	RC
2025/11/16	新作第3京葉ハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	650万円	14.8万円	43.82㎡	1LDK	3階 / 4階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/07/14	京葉マンション北松戸松戸市上本郷	北松戸駅3分	580万円	14.1万円	41.03㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1971年	14戸	RC
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2024/11/13	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅15分	380万円	9.2万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	38戸	RC
2025/11/30	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	440万円	11.2万円	39.26㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2025/09/07	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅7分	720万円	14.7万円	48.96㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2025/07/28	南松戸マンション松戸市馬橋	馬橋駅8分	498万円	13.2万円	37.82㎡	1LDK	3階 / 3階建	-	1975年	3戸	RC
2025/04/13	福岡マンション松戸市吉井町	松戸駅13分	380万円	10.4万円	36.65㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1974年	1戸	RC
2024/05/11	第二松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅17分	499万円	12.8万円	38.91㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1974年	75戸	RC
2024/07/19	上本郷第1京葉マンション松戸市上本郷	上本郷駅9分	380万円	9.1万円	41.89㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1975年	32戸	RC
2025/03/30	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	530万円	13.1万円	40.5㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/11/17	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	450万円	10.2万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2023/06/09	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	650万円	13.9万円	46.77㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/08/07	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	480万円	10.7万円	44.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2023/08/25	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	590万円	14.0万円	42.17㎡	1LDK	6階 / 6階建	南	1975年	41戸	RC
2024/03/04	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	550万円	12.1万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2025/11/17	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	480万円	10.8万円	44.28㎡	1LDK	3階 / 7階建	東	1975年	21戸	RC
2025/01/05	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	480万円	9.8万円	48.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	-	1969年	30戸	RC
2025/09/16	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	430万円	9.6万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	-	1973年	45戸	鉄骨造
2025/09/17	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	730万円	14.8万円	49.35㎡	2LDK+	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2025/09/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2025/02/24	多幸ビル松戸市三矢小台一丁目	矢切駅6分	630万円	12.9万円	48.76㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	12戸	RC
2024/07/06	グレースコーポ稔台松戸市稔台三丁目	みのり台駅10分	380万円	10.0万円	37.95㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2024/07/17	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅11分	590万円	14.7万円	40.2㎡	1DK	4階 / 6階建	南東	1975年	64戸	RC
2025/11/16	牧の原団地松戸市牧の原	五香駅13分	490万円	10.0万円	48.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1975年	40戸	RC
2025/11/02	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	540万円	11.5万円	46.83㎡	2DK	7階 / 8階建	南西	1977年	79戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

41.6万円/㎡

前年比+15.3%

松戸市

11.2万円/㎡

前年比-24.5%

マンション概要

マンション名	古ケ崎京葉マンション
所在地	千葉県松戸市古ケ崎二丁目
交通	常磐線松戸駅徒歩18分
築年月	1974年
階数	5階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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